Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 апреля 2014г.       N 176-п

Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

    
     В соответствии с пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», со статьей 15 Закона Тюменской области от 16.02.2004 № 204 «О государственной охране, сохранении и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Тюменской области», на основании Проекта зон охраны объекта культурного наследия «Стационар», получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 22.11.2013:
    
     1. Утвердить:
    
     1.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание женского акушерско-фельдшерского училища» (наименование объекта в редакции постановления Правительства Тюменской области от 11.06.2013 № 214-п), расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. Семена Ремезова, 26, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
    
     1.2. Границы охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения «Здание женского акушерско-фельдшерского училища», расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. Семена Ремезова, 26, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
    
     1.3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание женского акушерско-фельдшерского училища», расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. Семена Ремезова, 26, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
    
     2. Комитету по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области направить сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия в Управление Росреестра по Тюменской области и в Администрацию города Тобольска.
    
     3. Рекомендовать Главе Администрации города Тобольска:
    
     3.1. Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, о режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Тобольска.
    
     3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.
    
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области.
 

Губернатор области
В.В. Якушев

Приложение № 1
к постановлению Правительства Тюменской области
от 16 апреля 2014 г. № 176-п

Границы территории
объекта культурного наследия регионального значения
«Здание женского акушерско-фельдшерского училища»,
расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. Семена Ремезова, 26

    
     1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (прилагается в электронном виде - не приводится)
    

        
     2. Текстовое описание границ территории
    
     Граница проходит на северо-восток точки 1 до точки 2, протяженность 16,50 м; далее поворот на северо-восток от точки 2 до точки 3 протяженностью 44,07 м;
     далее поворот на северо-запад от точки 3 до точки 4 протяженностью 48,87 м;
     далее поворот на юго-запад от точки 4 до точки 5 протяженностью 54,52 м;
     далее поворот на юго-восток от точки 5 до начальной точки 1 протяженностью 36,87 м.
    
     3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия (в системе координат МСК № 2)
    

    
     4. Режим использования территории объекта культурного наследия в соответствии со статьей 35 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
    
     4.1. В границах территории запрещается:
     а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории;
     б) размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов рекламного характера, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта;
     в) снос объекта культурного наследия.
    
     4.2. В границах территории разрешается:
     а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории (реставрация, ремонт, консервация, воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного наследия для современного использования) на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;
     б) в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, такие работы проводятся на основании разрешения на строительство, выданного органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
     в) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
     г) создание условий для беспрепятственного доступа к объекту с целью осмотра;
     д) благоустройство и озеленение территории;
     е) устройство наружного освещения и подсветки здания.
    

Приложение № 2
к постановлению Правительства Тюменской области
от 16 апреля 2014 г. № 176-п

Границы охранной зоны (ОЗ),
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения
«Здание женского акушерско-фельдшерского училища»,
расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. Семена Ремезова, 26
 

     1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ зон охраны (прилагается в электронном виде - не приводится)

    
    
     2. Текстовое описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
    
     Граница охранной зоны проходит на юго-восток от красной линии нечетной стороны ул. Семена Ремезова, пересекая данную улицу, протяженность 79,90 м;
     далее поворот на юго-запад параллельно ул. Семена Ремезова протяженностью 93,30 м;
     далее поворот на северо-запад параллельно ул. Аптекарской, пересекая ул. Семена Ремезова, до красной линии нечетной стороны ул. Семена Ремезова протяженностью 79,80 м;
     далее поворот на северо-восток вдоль красной линии указанной улицы до начальной точки протяженностью 95,20 м.
    
     3. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия
    
     Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит на юго-запад от южного угла квартала улиц Ленская - Семена Ремезова - Аптекарская - Октябрьская вдоль красной линии нечетной стороны ул. Ленская, пересекая ул. Семена Ремезова, протяженность 317,80 м;
     далее поворот на северо-восток параллельно ул. Семена Ремезова, пересекая ул. Аптекарская протяженностью 322,30 м;
     далее внутри квартала ул. Аптекарская - Слесарная - Красноармейская - Семена Ремезова поворот на юго-восток, параллельно ул. Аптекарская протяженностью 74,40 м;
     далее внутри указанного квартала поворот на северо-восток параллельно ул. Семена Ремезова протяженностью 125,70 м;
     далее поворот на юго-восток, пересекая ул. Семена Ремезова, до красной линии нечетной стороны ул. Октябрьская протяженностью 226,00 м;
     далее поворот на юго-запад вдоль красной линии данной улицы протяженностью 60,20 м;
     далее поворот на юго-восток, пересекая ул. Октябрьскую, протяженностью 61,50 м;
     далее поворот на юго-запад параллельно ул. Б. Сибирская протяженностью 288,50 м;
     далее поворот последовательно на запад и юго-запад параллельно ул. Ленская, пересекая ул. Октябрьская, до красной линии нечетной стороны данной улицы протяженностью 123,00 м;
     далее поворот на юго-запад вдоль красной линии указанной улицы до начальной точки протяженностью 93,70 м.

Приложение № 3
к постановлению Правительства Тюменской области
от 16 апреля 2014 г. № 176-п

Режимы использования земель
и градостроительные регламенты в границах охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения
«Здание женского акушерско-фельдшерского училища»,
расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. Семена Ремезова, 26
 

     1. Режимы использования земель в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
    
     1.1. В границах охранной зоны запрещается:
     а) изменение исторических красных линий квартала;
     б) строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
     в) размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, не связанных с популяризацией объекта культурного наследия;
     г) прокладка надземных инженерных коммуникаций, размещение трансформаторных подстанций, теплопунктов и ГРП;
     д) размещение временных построек, киосков, навесов.
    
     1.2. В границах охранной зоны разрешается:
     а) благоустройство территории, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление планировочных характеристик его историко-градостроительной среды;
     б) устройство открытых организованных автопарковок для создания условий беспрепятственного доступа к объекту с целью осмотра.
    
     2. Режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия
    
     2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
     а) изменение исторической объемно-планировочной структуры кварталов;
     б) изменение исторических красных линий кварталов;
     в) снос ценной исторической застройки;
     г) размещение станций технического обслуживания, автозаправочных станций, автомоек, ремонтных мастерских;
     д) размещение рекламных конструкций (светодиодных видеоэкранов, рекламных щитов, баннеров) площадью рекламного поля более 1,5 кв. м.
    
     2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:
     а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена в допустимых параметрах (размеры, пропорции, высотные отметки, масштабность объектов и их частей, использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений);
     б) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условия восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде.
    
     3. Градостроительные регламенты в границах зон охраны