Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия федерального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 июля 2013г.       N 247-п

Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

    
     В соответствии с пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Тюменской области от 16.02.2004 № 204 «О государственной охране, сохранении и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Тюменской области», на основании «Проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание, в котором в 1918 г. размещался военно-революционный штаб», расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 43/ул. Ленина, 9», получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 24.09.2012:
    
     1. Утвердить:
     1.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание, в котором в 1918 г. размещался военно-революционный штаб», расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 43, согласно приложению № 1.
     1.2. Границы охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения «Здание, в котором в 1918 г. размещался военно-революционный штаб», расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 43, согласно приложению № 2.
     1.3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание, в котором в 1918 г. размещался военно-революционный штаб», расположенного по адресу: г. Ялуторовск ул. Революции, 43, согласно приложению № 3.
    
     2. Комитету по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области направить сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия в Управление Росреестра по Тюменской области и администрацию города Ялуторовска.
    
     3. Рекомендовать главе администрации города Ялуторовска:
     3.1 Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Ялуторовска.
     3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.
    
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области.
    
    

Губернатор области
В.В. Якушев

Приложение № 1
к постановлению Правительства Тюменской области
от 01 июля 2013 г.  № 247-п

Границы территории объекта культурного наследия
регионального значения «Здание, в котором в 1918 г. размещался военно-революционный штаб»,
расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 43
 

     1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (прилагается в электронном виде - не приводится).

    
     2. Текстовое описание границ территории:
    
     Граница проходит от т. 1 до т.2 на северо-запад протяженностью 51.26 м;
     далее поворачивает на юго-запад и проходит от точки 2 до точки 3 протяженностью 7.12 м;
     далее поворачивает на юго-восток и проходит от точки 3 до точки 4 протяженностью 22.07 м;
     далее поворачивает на юго-запад и проходит от точки 4 до точки 5 протяженностью 29.43 м;
     далее поворачивает на юго-восток и проходит от точки 5 до точки 6 протяженностью 15.37 м и от точки 6 до точки 7 протяженностью 15.25 м;
     далее поворачивает на северо-восток и проходит от точки 7 до точки 1 протяжённостью 36.86 м.
    
     3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия (в МСК №1).
    

    
     4. В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» устанавливается следующий режим использования территории объекта культурного наследия:
    
     4.1. В границах территории запрещается:
     а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории;
     б) размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта;
     в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах здания;
     г) размещение спутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровле здания;
     д) использование объекта под производственные цели.
    
     4.2. В границах территории разрешается:
     а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории (реставрация, ремонт, консервация, воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного наследия для современного использования) на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;
     б) в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, такие работы проводятся на основании разрешения на строительство, выданного органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
     в) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
     г) создание условий для беспрепятственного доступа к объекту с целью осмотра;
     д) благоустройство и озеленение территории.

Приложение № 2
к постановлению Правительства Тюменской области
от 01 июля 2013 г.  № 247-п
 

Границы охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия
регионального значения «Здание, в котором в 1918 г. размещался военно-революционный штаб»,
расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 43

     1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ зон охраны (прилагается в электронном виде - не приводится).
    

        
     2. Текстовое описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия:
     граница охранной зоны проходит от пересечения нечетной стороны линии застройки ул. Свободы и четной стороны линии застройки ул. Ленина на северо-восток протяженностью 92 м;
     далее поворачивает на юго-восток и проходит до пересечения с четной стороной линии застройки ул. Революции протяженностью 170 м:
     далее поворачивает на юго-запад и проходит вдоль линии застройки протяжённостью 99.6 м;
     далее поворачивает на северо-запад и проходит вдоль линии застройки четной стороны ул. Ленина до начальной точки протяженностью 172 м.
    
     3. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:
     граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 1 на северо-восток протяженностью 198 м;
     далее поворачивает на юго-восток и проходит протяженностью 300 м;
     далее поворачивает на юго-запад и проходит протяженностью198 м;
     далее поворачивает на северо-запад и проходит до начальной точки 1 протяженностью 312 м.

Приложение № 3
к постановлению Правительства Тюменской области
от 01 июля 2013 г.  № 247-п

Режимы использования земель и градостроительные регламенты
в границах охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения
«Здание, в котором в 1918 г. размещался военно-революционный штаб»,
расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 43

     1. Режимы использования земель в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия:

    
     1.1. В границах охранной зоны запрещается:

     а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
     б) перекрытие визуального восприятия объекта и создание неблагоприятного фона для его визуального восприятия с основных видовых точек, посадка деревьев, диаметр которых превышает 2 м, а высота 2,5 м;
     в) установка наружной рекламы (светодиодных видеоэкранов, рекламных щитов, баннеров и других элементов городской среды рекламного характера площадью рекламного поля более 1,5 кв. м);
     г) размещение некапитальных сооружений (гаражей, навесов, трансформаторных подстанций, ГРП и ГРПШ, теплопунктов и др.);
     д) размещение временных построек, киосков, навесов;
     е) прокладка надземных инженерных коммуникаций, в том числе на фасадах зданий;
     ж) строительство промышленных, транспортных, складских сооружений;
     з) снос объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия.
    
     1.2. В границах охранной зоны разрешается:
     а) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, с ограничениями, касающимися их размеров, пропорций, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;
     б) регенерация историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
     в) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе исторически ценных градоформирующих объектов;
     г) создание условий для беспрепятственного доступа с целью осмотра памятника;
     д) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий;
     е) устройство открытых автостоянок для создания условий беспрепятственного доступа к объекту культурного наследия с целью осмотра.
    
     2. Режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:
    
     2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
     а) строительство промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении;
     б) строительство транспортных магистралей и развязок, эстакад, мостов и других инженерных сооружений, нарушающих исторический облик населенного пункта;
     в) нарушение исторически сложившейся планировки;
     г) снос объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия.
    
     2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:
     а) капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена с допустимым изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);
     б) строительство с увязкой горизонтальных и вертикальных членений с окружающей исторической застройкой, традиционным масштабом, характером кровель по специально разработанным проектам, с учетом ограничений;
     в) замена дорожного покрытия, благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условия восприятия историко-градостроительной среды;
     г) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов, системы исторической планировки, сохранившихся элементов исторического благоустройства и озеленения, линий застройки, границ земельных участков.    
 

     3. Градостроительные регламенты в границах зон охраны