Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия федерального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 июля 2013г.       N 248-п


Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

    
     В соответствии с пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей  15 Закона Тюменской области от 16.02.2004 № 204 «О государственной охране, сохранении и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Тюменской области», на основании «Проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1920 г. проходило заседание первого уездного исполкома», расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 54», получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 24.09.2012:
    
     1. Утвердить:
     1.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1920 г. проходило заседание первого уездного исполкома», расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 54, согласно приложению № 1.
     1.2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1920 г. проходило заседание первого уездного исполкома», расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 54, согласно приложению № 2.
     1.3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1920 г. проходило заседание первого уездного исполкома», расположенного по адресу: г. Ялуторовск ул. Революции, 54, согласно приложению № 3.
    
     2. Комитету по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области направить сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия в Управление Росреестра по Тюменской области и администрацию города Ялуторовска.
    
     3. Рекомендовать главе администрации города Ялуторовска:
     3.1. Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Ялуторовска.
     3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.
    
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области.
        
    

Губернатор области
В.В. Якушев

Приложение № 1
к постановлению Правительства Тюменской области
от 01 июля 2013 г.  № 248-п

Границы территории объекта культурного наследия
регионального значения «Дом, в котором в 1920 г. проходило заседание первого уездного исполкома»,
расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 54

     1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (прилагается в электронном виде - не приводится).
    

    
     2. Текстовое описание границ территории:
    
     Граница территории объекта культурного наследия проходит от точки 1 до точки 2 протяженностью 31.33 м по красной линии ул. Революции;
     далее поворот на юго-восток от точки 2 до точки 3 протяженностью 28.66 м по стене здания и ограждению;
     далее поворот на юго-запад от точки 3 до точки 4 протяженностью 31.11 м вдоль стены нежилого строения;
     далее поворот на северо-запад от точки 4 до точки 1 протяженностью 30.60 м по забору и вдоль стен нежилых зданий.
    
     3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия (в местной системе координат г. Ялуторовска).
    

    
     4. В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» устанавливается следующий режим использования территории объекта культурного наследия:
    
     4.1. В границах территории запрещается:
     а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории;
     б) размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта;
     в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах здания.
    
     4.2. В границах территории разрешается:
     а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории (реставрация, ремонт, консервация, воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного наследия для современного использования) на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;
     б) в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, такие работы проводятся на основании разрешения на строительство, выданного органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;
     в) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
     г) создание условий для беспрепятственного доступа к объекту с целью осмотра;
     д) благоустройство и озеленение территории.

Приложение № 2
к постановлению Правительства Тюменской области
от 01 июля 2013 г.  № 248-п

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения
«Дом, в котором в 1920 г. проходило заседание первого уездного исполкома»,
расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 54

     1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ зон охраны (прилагается в электронном виде - не приводится).
    

    
     2. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:
     граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от точки 1, расположенной на пересечении линий застройки нечётной стороны ул. Революции и ул. Якушкина, на юго-восток протяженностью 31 м;
     далее поворачивает на юго-восток и проходит по линии застройки ул. Якушкина протяжённостью 102 м;
     далее поворачивает на юго-запад и проходит по линии застройки ул. Первомайская протяженностью 88 м;
     далее поворачивает на северо-запад и проходит по фасаду Г-образного здания 21.5 м;
     далее поворачивает на северо-восток и проходит по стене дома протяженностью 4 м;
     далее поворачивает на северо-запад и проходит длиной 26 м;
     далее поворачивает на северо-восток и проходит 15 м по ограждению до угла дома;
     после поворот на северо-запад по забору протяженностью 13 м до угла;
     далее на юго-запад до угла дома (протяженность 25 м);
     после поворот на северо-запад до линии застройки ул. Революции (протяженность 73.5 м);
     далее поворачивает на северо-восток и проходит до начальной точки 1 протяжённостью 86 м.
    
     Площадь территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности составляет 11421 кв. м.

Приложение № 3
к постановлению Правительства Тюменской области
от 01 июля 2013 г.  № 248-п

Режимы использования земель и градостроительные регламенты
в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения
«Дом, в котором в 1920 г. проходило заседание первого уездного исполкома»,
расположенного по адресу: г. Ялуторовск, ул. Революции, 54
 

     1. Режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:
    
     1.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
     а) размещение промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейн, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;
     б) использование территории и объектов капитального строительства под производственные цели;
     в) установка крупногабаритной рекламы, рекламных растяжек и щитов, посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта;
     г) размещение некапитальных сооружений (гаражей, навесов, трансформаторных подстанций, ГРП и ГРПШ, теплопунктов и др.);
     д) строительство новых зданий, образующих неблагоприятный фон для восприятия объекта культурного наследия;
     е) строительство инженерных сооружений, нарушающих исторический облик населенного пункта, а также прокладка надземных инженерных коммуникаций, в том числе на фасадах зданий.
    
     1.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:
     а) размещение отдельно стоящих домов с увязкой горизонтальных и вертикальных членений с окружающей исторической застройкой;
     б) обеспечение сохранности системы исторической планировки, сохранившихся элементов исторического благоустройства и озеленения, линий застройки, границ земельных участков;
     в) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условия восприятия историко-градостроительной среды.    
 

     2. Градостроительные регламенты в границах охранной зоны